برچسب: بازار مسکن تهران

محله یوسف‌آباد تهران در منطقه ۶ شهرداری تهران یک واحد ۷۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ در یوسف‌آباد با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۱ میلیون تومان در دسترس است. همچنین یک واحد ۷۰ متری یک خوابه دیگر با سال ساخت ۱۳۸۹ را می‌توان با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره… ادامه خواندن رهن و اجاره آپارتمان در یوسف‌آباد چقدر است؟

به باور یک تحلیل‌گر اقتصاد کلان، اگر شرایط فعلی مسکن ادامه یابد، افزایش نرخ اجاره بها بیش از روند فعلی ممکن نمی‌شود اما احتمال ایجاد شوک به دلیل هجوم تقاضای سوداگرانه وجود دارد.

بهزاد عمران زاده، کارشناس مسکن در بررسی عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن گفت: اخیرا برخی نمایندگان مجلس از ساخت مسکن کوچک متراژ سخن گفته اند. خود این نمایندگان و مسئولان آیا میتوانند خودشان در این مسکن های کوچک زندگی کنند؟ این در حالی است که ما منابع زمین بسیاری داریم. سازمان ملی زمین و… ادامه خواندن ببینید | کارشناس مسکن: مسئولانی که از مسکن کوچک‌متراژ حمایت می‌کنند، خودشان می‌توانند در این خانه‌ها زندگی کنند؟

تابستان هنوز از راه نرسیده، اما موج گرانی اجاره‌بها زودتر از همیشه مستأجران را غافلگیر کرده است؛ خانواده‌هایی که پیش از جابه‌جایی، ناچارند چمدان اضطراب ببندند و به‌دنبال سقفی تازه در دل گرانی بگردند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.

سهم اجاره مسکن از درآمد خانوارها به شدت افزایش یافته و در بسیاری از موارد بیش از نیمی از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره می‌شود. این درحالی است که تورم بالا، کمبود عرضه و عدم کارایی سیاست‌های دولتی این وضعیت را تشدید کرده است.

بیدی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: هزینه‌های بالای انشعابات و تعرفه‌ها نه‌تنها اجرای پروژه‌ها را کند کرده، بلکه بار مالی سنگینی روی دوش خریداران مسکن گذاشته است.

در حالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن دولت سقف اجاره‌ها را اعلام کند، اما همچنان شاهد آن هستیم که هیچ سقف قیمتی از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استان‌ها اعلام نشده است.

هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹… ادامه خواندن ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن/ تورم بازار ملک به شدت کاهش یافت

بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۷۰۰ میلیون تومان اگر به دنبال آپارتمانی در شرق تهران هستید می‌توانید تا محدوده ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به صورت رهن کامل پیدا کنید؛ البته امکانات آن بستگی به محله‌های انتخابی دارد.