برچسب: اجاره‌نشینی

تورم سالانه اجاره مسکن در اردیبهشت‌ماه ۳۹.۵ درصد اعلام شده که به گفته دفتر اقتصاد مسکن، کمترین نرخ رشد سالانه در ۳۰ ماه گذشته محسوب می‌شود.

وقتی با ۳۰۰۰ ریال می‌شد یک خانه‌ی با ۱۱‌ اتاق و باغچه، حمام، تلفن و برق اجاره کرد، نگاهی به یک آگهی اجاره‌خانه در سال ۱۳۲۰، تصویری از زمانی می‌دهد که قیمت‌ها با امروز زمین تا آسمان فرق داشت. منبع: فرارو

تمدید قرارداد در تابستان ۱۴۰۴، با توجه به هزینه‌های مستقیم و پنهان جابجایی می‌تواند هم برای مستاجر و هم برای مالک یک تصمیم عقلانی، اقتصادی و واقع‌گرایانه باشد

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.

سهم اجاره مسکن از درآمد خانوارها به شدت افزایش یافته و در بسیاری از موارد بیش از نیمی از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره می‌شود. این درحالی است که تورم بالا، کمبود عرضه و عدم کارایی سیاست‌های دولتی این وضعیت را تشدید کرده است.

بازار اجاره مسکن پیش از آغاز تابستان داغ شده و مستأجران با موجی از قیمت‌های نجومی روبه‌رو شده‌اند. نایب‌رئیس اتحادیه املاک هشدار می‌دهد: رشد اجاره‌بها هیچ تناسبی با درآمد خانوارها ندارد.

اگر به دنبال اجاره واحدهای متوسط در متراژهای بین ۵۰ تا ۷۰ متر در تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا قیمت را در محله‌های مختلف تهران مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.

مشاور پیشین وزیر راه و شهرسازی معتقد است: قیمت تمام شده واحد مسکونی در این دو ساله آن‌قدر بالا نرفته که شکاف میان اجاره‌بها و قیمت تمام شده بیشتر شده باشد و به همین دلیل بعید است جهش‌های بزرگی در بازار رخ دهد.

منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر… ادامه خواندن شوک دولت به بازار مسکن/ افزایش ودیعه، دردی از مستاجران دوا نمی کند

با حذف دهک چهارم از فهرست مشمولان وام ۴۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن، بخشی از مستأجران امید خود را به حمایت‌های دولتی از دست دادند و در پی آن بی‌اعتمادی اجتماعی نیز رخ خواهد داد.