برچسب: قیمت مسکن

تحلیلگر مسائل مالی و اقتصادی گفت: در سال پر تلاطم و پر واقعه ۱۴۰۳، افزایش قیمت‌ها نفس مردم را بریده بود و در چنین فضایی، دولت فرصتی برای سامان‌دهی پیدا نکرد.

با ۲۰۰ میلیون فقط می‌توانید آپارتمانی ۵۰ متری با سن بنای ۲۱ سال را در محله نظام‌آباد تهران اجاره کنید.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند.

متوسط قیمت مسکن در منطقه شش از سوی بانک مرکزی براساس آخرین آمار متری ۱۱۱ میلیون تومان است.

با ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۵۲ متر را در شادآباد تهران اجاره کرد.

اگر روی این فرض پیش برویم که حداقل در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد تحول ویژه‌ای در حوزه سیاست خارجی نباشیم، طبیعتا، انتظارات ما نیز شامل کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم خواهد بود. اما این وضعیت چه تاثیری بر وضعیت مسکن خواهد داشت؟

خرید خانه برای خانوارهای ایرانی‌ بیش از دو دهه طول می‌کشد؛ در حالی که در برخی کشورهای منطقه این زمان به کمتر از پنج سال می‌رسد.

بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانه‌دار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها می‌گذارد.

معامله گران با درج قیمتهای کاذب و تبلیغات غیر واقعی رسانه ایی، در سطح گسترده تلاش زیادی انجام دادند که قیمتها را بالا ببرند، اما رکود مسکن تغییری نکرد و جذابیتی برای معامله گران و سرمایه گذاران ایجاد نشد.

اگر به دنبال اجاره خانه ارزان قیمت در محدوده سلسبیل تهران هستید، این گزارش را بخوانید.