دسته: مسکن

قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌هایی مانند فرمانیه، نیاوران، زعفرانیه، الهیه، قیطریه و آجودانیه، تصویری چند لایه از وضعیت بازار مسکن منطقه یک در زمستان ۱۴۰۴ ترسیم می‌کند

وزارت راه و شهرسازی در حالی این روزها پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها را مورد انتقاد قرار می دهد که در گزارش جدید خود اعلام می کند پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن طی ماه‌های آبان، آذر و دی‌ماه به طور متوسط ۳۰ درصد بوده و ۸۵۴ هزار نهضت ملی مسکن ۳ سال دیگر… ادامه خواندن زمان پایان پروژه نهضت ملی مسکن مشخص شد؟/ پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها ۳۰ درصد است

بازار خرید مسکن در شهرک اکباتان تهران، به‌عنوان یکی از شاخص‌ترین و بزرگ‌ترین شهرک‌های مسکونی پایتخت، این روزها در شرایطی از رکود معاملاتی همراه با ثبات نسبی قیمت‌ها قرار دارد؛ وضعیتی که اگرچه از افت شدید معاملات حکایت می‌کند، اما همچنان اکباتان را در زمره مناطق پرتقاضای مصرفی غرب تهران نگه داشته است.

رهن کامل یک فایل ۳۲۰ متری در یک برج با نمای برج میلاد ۳۵ میلیارد تومان قیمت خورده است.

با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۸۵ متری با عمر بنای ۲۲ سال را در زعفرانیه اجاره کرد؛ کرایه ماهانه این واحد نیز ۷۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در حالی‌که در سیاست‌گذاری‌های رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف می‌شود، بررسی فایل‌های فروش در تهران نشان می‌دهد خرید چنین واحدی، بسته به منطقه، به بودجه‌ای بین حدود ۲.۳ تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.

مقایسه قیمت‌ها و روندبازار نشان می‌دهد که ستارخان به کانون رقابت میان رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه سنگین تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در این محله، ناچارند سطح توان مالی خود را با الگوی جدید بازار تطبیق دهند.

اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد.

یک کارشناس بازار مسکن در فضای مجازی اعلام کرد که بازار مسکن در شرایط کنونی با کاهش شدید تقاضا مواجه شده و بسیاری از خریداران به سمت بازارهای دیگر رفته‌اند.

بررسی فایل‌های اجاره در چیتگر نشان می‌دهد اختلاف چشمگیری میان قیمت واحدهای مسکونی وجود دارد. قیمت‌گذاری در چیتگر بیش از هر چیز تحت‌ تأثیر موقعیت ساختمان نسبت به دریاچه و امکانات مجتمع است.