مهدی سلطانمحمدی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اینکه این بازار با حضور ترامپ چه مسیری را دنبال خواهد توضیحاتی ارائه کرد.
آرمان زارعی: در حال حاضر، خانهدار شدن به یک آرزوی دستنیافتنی برای بسیاری از مردم ایران تبدیل شده است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نه تنها صدای مردم را درآورده، بلکه مسئولان نیز انتقادات زیادی در این زمینه مطرح کردهاند. این وضعیت در حالی است که در دهههای گذشته، مسکن یکی از اصلیترین وعده های دولتها بوده است. بررسیها نشان میدهد که از زمان ریاستجمهوری احمدینژاد تا سالهای اخیر، طرحهایی مانند مسکن ملی نتوانستهاند نیازهای جامعه را برآورده کنند. به گفته کارشناسان، در حال حاضر بازار مسکن با کمبود بیش از ۶ میلیون واحد مسکونی مواجه است.
آخرین وضعیت آمار مسکن؛ سلطان محمدی: رضایتبخش نیست
در همین رابطه مهدی سلطانمحمدی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره آخرین وضعیت بازار مسکن در ماه ها اخیر و اینکه آیا در شرایط کنونی خرید و فروش در بازار به چه شکل است گفت: اولا باید یک گلایه کرد از مرکز آمار ایران که چند ماهی است آمارها را حبس کرده است و ما از وضعیت آمار بی اطلاع هستیم.
نکته دوم این است که اطلاعاتی که از وضعیت بازار مسکن به دست آمده، نشان میدهد که حجم معاملات رضایتبخش نیست و در سطح پایینی قرار دارد. همچنین، قیمتها به سمت بالا در حال حرکت هستند، اما این افزایش به اندازه سالهای گذشته سریع نیست و روند آن بسیار کند است. بنابراین، میتوان نتیجه گرفت که در بازار مسکن رکود تورمی حاکم است.
این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه حجم ساخت و ساز مسکن نزولی شده است بیان کرد: متأسفانه آمارها در این زمینه به هیچ وجه رضایتبخش نیست و هیچ نشانهای از بهبود در روند ساخت و ساز مشاهده نمیشود. این وضعیت باعث کاهش عرضه مسکن شده و به تدریج تعادل بازار را با چالشهای بیشتری مواجه میکند و قیمتها را به سمت افزایش سوق میدهد. در نتیجه، نیاز به مسکن همچنان بیپاسخ باقی میماند.