با وجود افت شدید دلار، معاملات مسکن و اجاره همچنان راکد مانده است.
به گزارش کاویان گلد، در روزهایی که بازارهای ارز و طلا تحت تأثیر تحولات سیاسی، به‌ویژه آغاز مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا در عمان، با افت قیمت مواجه شده‌اند، بازار مسکن همچنان در سکون و رکود به‌سر می‌برد.
اقتصادآنلاین نوشت: با وجود کاهش حدود ۲۲ هزار تومانی قیمت دلار، نه تنها تحرکی در معاملات ملک مشاهده نمی‌شود، بلکه برخلاف سال‌های گذشته، افزایش سنتی نرخ‌های فروش نیز در ابتدای سال اتفاق نیفتاده است. به نظر می‌رسد خریداران و فروشندگان این بازار همچنان در بلاتکلیفی به‌سر می‌برند و منتظر تعیین تکلیف وضعیت اقتصادی کشور هستند.
واکنش بازار مسکن به مذاکرات ایران و آمریکا
آغاز مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و آمریکا در اواخر فروردین ۱۴۰۴ باعث شد قیمت دلار از اوج ۱۰۷ هزار تومانی به حدود ۸۵ هزار تومان در بازار آزاد کاهش یابد. این افت که به‌عنوان سیگنالی از کاهش تنش‌ها تعبیر می‌شود، بازارهای ارز و طلا را با رکود و ریزش مواجه کرد. اما بازار مسکن، به گفته فعالان این حوزه، به این تحولات هیجانی واکنش نشان نداده و در وضعیت سکون باقی مانده است. حسن محتشم، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران معتقد است که بازار ملک با تاخیر زمانی به تحولات واکنش نشان می‌دهد و هم‌اکنون در حالت انتظار و بی‌تصمیمی به‌سر می‌برد. او می‌گوید: «وقتی همه بازارها در سکون هستند، طبیعی است که بازار مسکن نیز منتظر تثبیت شرایط بماند. هم خریداران و هم سرمایه‌گذاران فعلاً دست به عصا حرکت می‌کنند.»