مشاور پیشین وزیر راه و شهرسازی معتقد است: قیمت تمام شده واحد مسکونی در این دو ساله آن‌قدر بالا نرفته که شکاف میان اجاره‌بها و قیمت تمام شده بیشتر شده باشد و به همین دلیل بعید است جهش‌های بزرگی در بازار رخ دهد.
امیرعباس آذرم‌وند: سال گذشته با انتشار یک گزارش رسمی، تصویری نگران کننده از وضعیت مستاجران در کشور را نمایش داده شد. براساس این گزارش، نزدیک به یک میلیون نفر از جمعیت شهرهای یک کشور (۲۳۳ هزار خانوار) پیش از پرداخت هزینه اجاره بها، فقیر به حساب نمی‌آیند، ولی وقتی اجاره بهای مسکن خود را می‌پردازند، به زیر خط فقر می‌روند. به زبان ساده‌تر، این گزارش نشان می‌دهد که اگر هزینه‌های اجاره نسبت به درآمدها و دستمزدها کنترل شود، به تنهایی یک میلیون نفر از جمعیت فقیر کشور خواهد کاست.