بازار مسکن همیشه به مسائل سیاسی و سیاست های کلان اقتصادی توجه می کند و عملا با ثبات آنهاست که این بازار شروع به کار کردن می کند و از رکود خارج می شود.در حال حاضر بازار مسکن گرفتار رکود تورمی است ،یعنی ضمن اینکه رکود است به صورت تورمی هم افزایش قیمت دارد.
جواد مرشدی:بیش از یکسال است که بنگاه‌های معاملات ملکی از رکود سنگین خرید و فروش مسکن می گویند،برخی تحلیل‌گران بازار مسکن هم معتقدند تا زمانی که عرضه‌های قبلی واحدهای مسکونی در بازار با تقاضا روبه رو نشود و تقاضای جدید در بازار شکل نگیرد، به احتمال زیاد رکود پابرجا خواهد بود.
آنها معتقدند عوارض ناشی از رشد سنگین قیمت مسکن طی شش سال گذشته به شکل رکود معاملات بروز کرده است.
ظاهرابواسطه افزایش قیمت ها معاملات به رکود رسیده و مردم نمی‌توانند خرید و فروش یا پیش‌خرید کنند و شاید مسکن برای ایجاد بازار بهتر نیازمند زمان باشد.
فراموش نکنیم دولت سیزدهم رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده بود وبا شعارساخت یک میلیون مسکن در سال شروع بکار کرد، غافل از اینکه این شعار نیز در حد همان وعده باقی ماند.
این درحالی است که رییس دولت چهاردهم این وعده را امکان پذیر نمی داند و می گوید: من آنچه که قانوناً امکان دارد و در اختیار دارم را در حد توانم اجرا خواهم کرد. من نمی‌توانم خارج از قانون کاری کنم.